부산 사하코오롱하늘채 리버뷰 임장기, 입주일정 및 절차

안녕하세요~!
부동산과 미국주식 투자로 조기은퇴를 꿈꾸는 런포레스트(Run For Rest) 입니다

오늘은 부산 신평동에 위치한 사하코오롱하늘채 리버뷰에 다녀온 임장후기를 남기려고 합니다

사하코오롱하늘채 리버뷰는 부산1호선 지하철역인 신평역 인근에 위치한 신축아파트로 2022년 1월 준공 및 입주를 앞두고 있습니다. 지역주택조합임에도 큰 잡음 없이 사업에 성공한 곳입니다.

코오롱 홈페이지에서 퍼온 2021년 11월 공정 사진 입니다
요즘 트렌드에 맞게 세련된 도색이 돋보이네요

1. 입지

교통

1호선 신평역과 동매역 더블 역세권
아파트 입구에서 도보로 10분 정도 거리

학군

신평초등학교, 하남중학교, 성일여고 등

편의시설

사하구청 제2청사, 사하보건소, 서부산의료원(2026년예전) 도보 10분거리
대형마트 (롯데마트, 홈플러스, 탑마트)
유니클로 사하점

2. 단지정보

총 969세대 11개동
세대당 주차대수는 1.07대
건폐율은 13%로 쾌적한 단지환경을 갖추고 있습니다

타입/평형별 세대수

타입	평형	세대수
59A	24평	208
59B	25평	237
76	31평	184
84	34평	340

경사로 인해 앞동 뒷동간에 단차가 있는 점은 아쉬우나
단지내 조경, 커뮤니티 시설을 통해 단점을 보완하기 위한 노력이 돋보였습니다

3. 단지내 시설

놀이터가 아주 넓직해서 아이들이 뛰어놀기 좋아 보입니다

놀이터에 강아지 조형물도 설치했네요

놀이터 1

놀이터2

아이들이 놀이터에서 놀고 있을때
부모님들이 앉아서 쉴 수 있는 티하우스 입니다

야외 운동시설

어린이집

커뮤니티 센터

도서관

독서실

지하 주차장

4. 아파트 내부

제가 보고 온 집은 59A(24평형) 타입이였는데
내부구조가 생각보다 정말 넓게 빠졌네요
건설사에서 신경을 많이 쓴게 느껴졌어요
하자도 별로 없어 보였습니다

단지가 단차가 좀 있다보니
저층이였는데도 앞이 확 트여 있어서
기대 이상으로 거실 뷰가 좋았습니다

주방

거실

화장실

세탁실

싱크대

안방

안방

작은방1

작은방2

작은방2

5. 입주 지정 기간, 입주 절차

○ 입주 지정 기간 : 2022.01.10(월) ~ 2022.02.23(수)

ㅇ

○ 입주 절차

6. 사하코오롱하늘채 임장을 마치며

집에 돌아가는 길에 배고개 넘어로
'힐스테이트 사하역' 아파트 건설현장이 보였습니다

일명 '사하 힐스' 라고 알려진 곳입니다
부산 부동산 분위기가 가장 좋지 않았던
2019년에 높은 분양가로 분양했었습니다
많은 사람들에게 까이고 결국 미분양이 났었죠

이후 해수동 조정지역이 풀리면서
전국 투자자들이 사하힐스 미계약 분양권을 쓸어가서
순식간에 완판 되었던 곳이였습니다

현재는 사하구에서 가장 시세가 높은 아파트로 자리매김 했으며, 분양권 시세는 8억대로 형성 중입니다

반면 사하코오롱하늘채는 34평 기준 현 시세 약 4억대로
개인적으로는 너무 저평가되어 있다고 생각합니다

시세를 견인해줄 사하구 대장 아파트가 옆에 있으니
사하코오롱하늘채의 앞으로의 움직임이 기대 됩니다